Maison à vendre 4 pièces - 108,50 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
699 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 675362€
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Description
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022, idéalement située dans le quartier recherché de Clair-Bois à La Teste-de-Buch. Un bien rare alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, exposé SUD-OUEST, avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée : un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir.
Côté nuit, profitez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau élégante et des WC séparés.
À l'extérieur, coup de cœur assuré pour le terrain de 910 m² sans vis-à-vis, piscinable, agrémenté d'une double terrasse couverte : un véritable cocon pour vos moments de détente en toute intimité.
Un garage avec cellier complète ce bien aux prestations recherchées.
Emplacement idéal : au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles, gare (à pied) et du centre-ville.
Le parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique une opportunité à ne pas manquer !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 108,5 m2
- Surface terrain : 910 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (50,5 m2)
- Dégagement (8,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (24 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière + ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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