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Maison à vendre 5 pièces - 129 m2 BIGANOS - 33

Ref : 11187

636 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 129 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison - 3 chambres et 1 bureau - terrain paysagé]

CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente en exclusivité, à Biganos cette agréable maison de plain-pied de 129 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5058m².

Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2012, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une suite parentale avec son point d'eau privatif, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une seconde salle d'eau.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière récente, garantissant performance énergétique et sérénité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : espace de détente, jardin paysager, accueil d'animaux ou tout simplement la jouissance d'un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes seulement des commodités de Biganos.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.

Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 5 058 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salon (40,2 m2)
    • Chambre parentale (10 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Volets bois
  • Abri de jardin
  • Portail motorisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Rénovée entièrement en 2012 Année rénovation: 2012

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19139kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Ethan baruchel EI, agent commercial (RSAC 129294955)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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