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Maison à vendre 4 pièces - 98,13 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10269

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 98,13 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison Contemporaine - 3 chambres - terrain paysagé - Cazaux ]

Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette belle maison contemporaine avec piscine et prestations de qualité sur terrain d'environ 1000m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre trois chambres avec placard.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain complète et de WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces de rangement.

À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.
Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'un grand garage, parfaits pour vos moments de détente et vos journées ensoleillées.

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie pratique et harmonieux.


Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations au 05.56.66.40.66 et nous organiserons une visite avec l'un de nos conseillers en immobilier.

Découvrez nos autres maisons à vendre à CAZAUX sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • CELLIER (6,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (26,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation et micro-accumulation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12725kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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