Appartement T3 à vendre 4 pièces - 120,95 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
779 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
- Prix hors honoraires: 745000€
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Description
Century 21 Duprat & Associés vous propose cet exceptionnel appartement de 120m2, idéalement situé dans l'hypercentre de La Teste de Buch à deux pas des commodités.
Au 3èmes et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie lumineuse de 45m2 exposé plein SUD donnant sur une terrasse d'environ 60m² avec une vue dégagée, une cuisine ouverte avec cellier attenant, un bureau, un dégagement avec dressing , une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, seconde chambre avec salle d'eau et WC, un second toilette indépendant avec lave main.
Vous bénéficierez d'un grand garage de 50m2 et d'un cellier.
Ses lots représentent 1363/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Charges annuelles : environ 3.600€.
Pour visiter sans tarder cette appartement à vendre à La Teste de Buch , il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos appartement à vendre sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 225,0 m2
- Surface habitable : 121,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (45,3 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Degagement (5,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Dressing (4,2 m2)
- Salle d'eau/WC (7,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Garage (47,5 m2)
- Terrasse (57 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol avec pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1756 €
- Charges de copropriété : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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