Maison à vendre 4 pièces - 96,27 m2 GUJAN MESTRAS - 33
578 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette agréable maison de 96m², édifiée sur un terrain de 508m², située dans un environnement calme et recherché face à la Chêneraie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte, vous y trouverez également un cellier, une belle suite parentale vous offre confort et intimité, avec en prime une agréable vue sur le parc de la Chêneraie, un véritable havre de paix au quotidien.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain complète et d'un WC indépendant, idéals pour le confort de toute la famille.
La maison dispose également d'un garage attenant, ainsi que d'un agencement fonctionnel optimisant chaque mètre carré.
Idéalement située, à seulement 2km de la gare de la HUME et de la plage.
Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,3 m2
- Surface habitable : 96,3 m2
- Surface terrain : 508 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (36,5 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d eau (3,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (15 m2)
- Dégagement (10,4 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- WC étage (1,2 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Forêt
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé chauffage gainable
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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