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3 pièces - 61,38 m2 LORMONT - 33

Ref : 10232

906,80 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61,38 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE
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Description

[Appartement T3 meublé Lormont]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location meublée annuelle ce bel appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de Lormont.
Il comprend une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés.
L'appartement dispose d'une belle terrasse abritée et d'un emplacement de parking privatif.

Transports en communs accessible très rapidement (Tram A à deux pas, diverses lignes de bus ...)

Disponibilité début mai 2026

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icone Visite 360°!

Loyer mensuel 906.80€ (dont 120 € de provision sur charges)
Dépôt de garantie 1.573.60€.
Honoraires de location 805.30€ (dont 185.98€ d'état des lieux).

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (27,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 786,80 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 805,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 619,32 €
    • Etablissement état des lieux : 185,98 €
  • Dépôt de garantie : 1573,60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)607kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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