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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 ARCACHON - 33

Ref : 710

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maisons à rénover sur terrain de 641 m² en centre-ville avec hangar de 234 m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir, au cœur du centre-ville, un bien rare offrant un fort potentiel sur une parcelle de 641 m².

L'ensemble se compose de deux maisons à rénover totalisant environ 131 m² habitables :

La maison principale de plain-pied comprend 4 pièces, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain.
Une seconde maison attenante offre 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un vaste hangar de 234 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage ou pour les passionnés nécessitant de grands volumes, ainsi que d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix en ville, parfait pour se ressourcer tout en restant proche de toutes les commodités.

Ces maisons représentent une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, avec la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Elles conviendront également parfaitement à un acquéreur souhaitant allier habitation et activité professionnelle.

Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports et vie de centre-ville à proximité immédiate.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31 dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 507 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Local (5,9 m2)
    • Séjour et salon (21,3 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Cuisine indépendante (10,1 m2)
    • Degagement (9,6 m2)
    • Salle d'eau et wc (3 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Cuisine / salle à manger (9,1 m2)
    • Debarras (11,2 m2)
    • Garage (234 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière eau chaude gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31
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