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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 ARCACHON - 33

Ref : 675

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison familiale de quatre chambres au cœur du quartier prisé des Abatilles ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cette agréable maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans une rue paisible du très recherché quartier des Abatilles à Arcachon.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, complétée par un cellier.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses permettant de savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement, ainsi que d'une place de stationnement privative et sécurisée.

Son emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité des commerces, des plages et du centre-ville d'Arcachon, en fait un bien rare sur le secteur.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31 Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à ARCACHON sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/séjour/salle à manger
    • Salle de bains
    • Salle d eau
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Degagement
    • Buanderie

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21745kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2430,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Rosa de jesus vieira EI, agent commercial (RSAC 992908129)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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