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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir ce superbe appartement T2, refait à neuf, idéalement situé au cœur de la Ville d'Été d'Arcachon, en première ligne avec vue directe sur le Bassin et un accès aux plages.
Situé au Rez de Chaussée d'une résidence emblématique, cet appartement se compose, d'une chambre avec placard intégré,
d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin avec vue mer, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Une place de stationnement complète ce bien.
La résidence, parfaitement entretenue, offre un accès direct à la plage.
Un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, du Casino ainsi que de la gare SNCF et de la plage, accessibles à pied en quelques minutes.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots principaux, soumis au statut de la copropriété ses lots représentent les 211/10000èmes des parties communes générales.
Charges annuelles de copropriété: 1 200 € Aucune procédure en cours.
Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier, contactez-nous au 05 57 15 00 31 ou par mail.
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www.century21-da-arcachon.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine ouverte (21,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Bassin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 950 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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