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Maison à vendre 3 pièces - 63,40 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10025

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 63,40 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison de ville Hyper-Centre-Ville 2 chambres ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente, en hyper centre de La Teste-de-Buch, cette charmante maison de ville bâtie sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 25 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis et un WC.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.


Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Ce bien est vendu loué, 657 euros hors charge et sera libre d'occupation début octobre 2026.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant nos conseillers par mail ou par téléphone au 05 56 66 40 66.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (9,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Degagement etage (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38060kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2026

Bien proposé par Wesley reinhard EI, agent commercial (RSAC 993526706)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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