Maison à vendre 5 pièces - 209,44 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
1 050 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette superbe villa familiale située dans un environnement calme et recherché, édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 200 m² avec terrasse et piscine.
La maison séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, comprenant un spacieux séjour exposé favorablement et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel.
L'espace nuit est parfaitement agencé et se compose de 4 chambres indépendantes, offrant à chacun intimité et confort, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains/salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysagé d'environ 1 200 m², d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et axes principaux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique.
Pour visiter cette villa aux prestations recherchées, contactez votre conseiller CENTURY 21 Duprat & Associés au 05.56.66.40.66.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 241 m2
- Surface habitable : 209,4 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,4 m2)
- WC (3,4 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Sejour cuisine (86,8 m2)
- Dégagement 1 (6,8 m2)
- Degagement 2 (11,1 m2)
- Chambre 2 (30,5 m2)
- Chambre 3 (21,1 m2)
- Degagement 3 (2,7 m2)
- Chambre 4 (21,1 m2)
- Garage (32,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
piscine et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Géothermie chauffage au sol + cheminée géothermie
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Bois
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : piscine et terrasse Année rénovation: 2014
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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