Appartement F2 à vendre 3 pièces - 68,54 m2 ARCACHON - 33
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir à Arcachon dans le quartier des Abatilles un appartement T3 de 66m² entièrement rénové et à la décoration soignée, au 2ème et dernier étage, dans une magnifique résidence avec parc arboré.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec triple exposition avec vue sur le parc, une cuisine américaine de marque MOBALPA aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche.
Deux places de parking et un local à vélo commun en sus.
Proche plage et commodités.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 50. Ses tantièmes sont de 257/10000e pour un budget annuel de 1025€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,5 m2
- Surface habitable : 68,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Sejour cuisine (31,8 m2)
- Local vélo
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Parc
À savoir
- Travaux à prévoir : La peinture des parties communes va être voté à l'AG de février 2025.
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 1095 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 118
- Charges courantes par an : 1095,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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