Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,99 m2 ARCACHON - 33
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cet appartement traversant refait à neuf d'une superficie totale d'environ 61m² au dernier étage d'une résidence proche de toutes commodités.
Il dispose deux chambres, un séjour accueillant avec terrasse, une cuisine fonctionnelle, un wc, une salle d'eau moderne et un cellier; le tout accessible via un ascenseur.
Vous aurez ainsi accès au dernier étage avec une vue dégagée sur la partie Ouest.
Le bien se situe à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus; offrant un accès rapide aux transports en commun, ainsi que d'une école maternelle et élémentaire à deux pas, idéal pour les familles.
Vous profiterez également d'un large éventail de services de proximité : une piscine municipale et plusieurs installations sportives à moins de cinq minutes et un supermarché à trois minutes à pied.
Une adresse chaleureuse, pratique et prête à accueillir votre nouveau quotidien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à environ 650€/trimestre et ses lots représentent les 73/24679èmes des parties communes générales.
Pour visiter cet appartement à vendre à Arcachon, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,0 m2
- Surface habitable : 61,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Buanderie/cellier (4,6 m2)
- Degagement (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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