Maison à vendre 6 pièces - 146,07 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
939 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente sur la commune de La Teste-de-Buch, cette jolie villa de type Landaise rénovée avec goût de 146m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 977m² avec terrasse et piscine.
Entrée avec placard, beau séjour en L exposé Ouest avec cuisine ouverte (45m² climatisés), cellier attenant, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), WC indépendants.
A l'étage, une grande mezzanine donnant sur un balcon, 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendants.
En extérieur, un parking véhicules, une très belle terrasse bois et sa piscine 8x4, un local piscine, arrosage automatique par puits foré, portail électrique...
La maison se situe très au calme, à seulement 1,5km du marché municipal de La Teste-de-Buch, des commerces et commodités du centre-ville, la Gare SNCF et le Port à 3km et enfin à moins de 6km des plages du Pyla, du Golf et du centre-ville d'Arcachon.
Pour visiter cette belle villa à vendre à La Teste-de-Buch, contactez votre conseiller Century 21 au 05.56.66.40.66.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153,8 m2
- Surface habitable : 146,1 m2
- Surface terrain : 977 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (45,2 m2)
- Suite parentale (27 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- CELLIER (4,7 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier étage (13,2 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d eau (6,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Local piscine (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Façade : Crépi
- Placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage partiel
À savoir
- Taxe foncière : 2304 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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