Maison à vendre 7 pièces - 158 m2 SALLES - 33
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette maison rénovée aux volumes généreux, idéale pour un projet familial ou un investissement de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les belles surfaces. Le premier étage offre un salon spacieux de 34 m², propice aux moments de convivialité. Une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée, de surface équivalente, représente un véritable atout grâce à son fort potentiel d'aménagement : grande pièce pouvant accueillir un second séjour, une chambre ou un espace indépendant, seconde cuisine, une buanderie.
Un garage de 25 m² vient renforcer le confort de ce bien.
Édifiée sur un terrain de 403 m² facile d'entretien, cette maison se distingue par sa terrasse suspendue récemment créée, offrant un espace extérieur rare et privilégié.
cette maison bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Un bien aux multiples possibilités, alliant volumes, fonctionnalité et cachet, à découvrir sans tarder
Pour prendre rendez vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet
www.century21-access-immobilier-biganos.com.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 158 m2
- Surface terrain : 403 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,8 m2)
- Séjour (34,2 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Séjour (33,9 m2)
- Buanderie (8,3 m2)
- Cuisine (17,4 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Isolation : Survitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080,0 € et 4200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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