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Maison à vendre 3 pièces - 93,84 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3796

682 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 93,84 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison au calme - rénovée avec gout - dépendance, terrain 1200m² ]

CENTURY 21 DUPRAT & Associés vous propose de découvrir, au cœur d'un quartier calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied 2 chambres, 2 salles d'eau, sur un beau terrain de 1220m².

Entièrement rénovée avec goût en 2014, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique alliant confort.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un beau séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.
L'espace nuit a été pensé comme un véritable cocon, une belle chambre avec douche à l'italienne, ainsi que d'une véritable suite parentale comprenant une salle d'eau, WC et dressing.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec piscine, abris de jardin et dépendance de 25m² comprenant une chambre avec sa salle d'eau et sa cuisine, idéal pour les moments de détente.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Un environnement calme tout en étant situé à moins d'1 km des commodités les plus proche et des écoles, accès direct aux plages océanes, et à 2 km du marché municipal et du centre-ville.

Vous souhaitez visiter cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66.
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 118,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 1 220 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (41,5 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Chambre1 (14,3 m2)
    • Chambre2 (26,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dependance (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

piscine et jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Dépendance
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1200 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 21/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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