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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année cet appartement dans une petite copropriété de 3 lots seulement, entièrement rénovée et meublé à neuf, située au cœur de Gujan dans une rue à sens unique calme comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambres avec placard donnant sur une terrasse privative environ 4m² et couverte, une salle d'eau/toilettes équipée d'une machine à laver, un agréable jardin d'environ 60m² exposé Ouest et une terrasse d'environ 8.20m².
Un cellier fermé d'environ 5m² est à votre disposition pour du stockage.
Possibilité de stationner un véhicule.
La maison est située à deux pas du cours de Verdun à proximité du cœur de Gujan, proche des commerces, écoles, gare.
Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icône "1 visite 360°" ou "Visite virtuelle" depuis notre site internet Century21.
Loyer mensuel 850€.
Dépôt de garantie : 1.700€.
Honoraires de location à la charge du locataire 491.79€ (dont 113.49€ d'état des lieux)
Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la Libération 33380 BIGANOS
05 57 17 00 45.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Surface terrain : 60 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine ouverte (21,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 850 € par mois
- Remboursement des charges locatives sur justificatif
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
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Honoraires charge locataire : 491,79 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378,30 €
- Etablissement état des lieux : 113,49 €
- Dépôt de garantie : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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