Maison à vendre 7 pièces - 158 m2 ARCACHON - 33
1 870 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Vente confidentielle. Dossier photos et informations sur demande.
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans un environnement calme et verdoyant (lisière de forêt), à quelques minutes seulement des plages et des commerces, cette magnifique villa contemporaine de 161 m² habitables séduit par son emplacement privilégié et son excellent état général.
Implantée sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1 100 m², la propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature.
La maison se compose au premier niveau d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec vue sur la forêt et la piscine, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de 2 chambres dont une avec une salle de bains et d'un WC indépendant.
Au niveau inferieur vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les espaces ont été pensés pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine bordée d'une large terrasse en IP, offrant une vue apaisante sur la forêt.
Un garage principal de 38 m² ainsi qu'un garage indépendant de 18 m² complètent cet ensemble.
Le quartier, résidentiel et recherché, bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages (15min à pied), les commerces, les pistes cyclables et la forêt, permettant de tout faire à pied ou à vélo dans un cadre naturel exceptionnel.
Une adresse rare où confort, sérénité et art de vivre à l'Arcachonnaise se rencontrent.
Pour visiter cette maison à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 217 m2
- Surface habitable : 158 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (60,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre parentale (20,3 m2)
- Degagement (3 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- Chambre 4 (9,2 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Degagement 2 (11,1 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
- Salle deau 2 (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Forêt
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3574 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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