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Maison à louer 5 pièces - 123,04 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9857

1 723,82 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 123,04 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison Neuve 4 chambres - meublée - piscine]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la location dans le quartier agréable de Cazaux, commune de La Teste-de-Buch, cette jolie villa de plain-pied de 123m², édifiée en 2023 sur un terrain de 808m² principalement exposé Sud et Est avec piscine, terrasse aménagée, bains de soleil, jardin.
La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, un cellier, une suite parentale (chambre, salle d'eau), toilettes séparés, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec WC.
En extérieur, vous profiterez d'une piscine.
Le terrain de 808m² est paysagé.
De belles prestations pour cette maison coup de cœur comme la climatisation.

A proximité de tous les commerces et commodités du centre-bourg de Cazaux, des écoles (crèche, maternelle et primaire) et du Lac de Cazaux à 1.5km seulement...

Disponibilité fin décembre !

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Loyer mensuel 1.723.82€.
Dépôt de garantie : 3.447.64€.
Honoraires de location à la charge du locataire 1599.52€ (dont 369.12 € d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la libération 33380 BIGANOS.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 123,0 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (57,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bain complète et wc (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Re 2020

À savoir

  • Loyer de base : 1723,82 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 1 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 1599,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1230,40 €
    • Etablissement état des lieux : 369,12 €
  • Dépôt de garantie : 3447,64 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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