Maison à vendre 6 pièces - 180,80 m2 ARCACHON - 33
2 371 200 €
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Description
Ce bien d'exception allie à la fois luxe et confort avec ses 180 m² soigneusement agencés sur un terrain de 405 m².
À l'intérieur, vous trouverez une suite parentale et trois suites juniors offrant intimité et confort.
La cuisine équipée, aménagée avec des matériaux nobles, est parfaite pour une expérience culinaire haut de gamme.
Le vaste séjour de plus de 60 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre grâce à une baie à galandage sur l'extérieur, créant une belle connexion avec la terrasse.
Le plafond cathédrale ajoute une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cave à vin murale dans le salon, élégamment intégrée, qui ravira les épicuriens.
De nombreux rangements sont également disponibles, optimisant l'espace de vie.
Ses huisseries en aluminium et sa pompe à chaleur Gainable garantissent un confort optimal tout en restant économe en énergie.
À l'extérieur, la terrasse en bois est accueillante et propice à la détente.
La piscine automatisée de 8 × 2,5 m est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
La cuisine d'été est un vrai atout, offrant un espace de préparation de repas en extérieur qui fera le bonheur des amateurs de barbecues et de repas en plein air.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une grande tranquillité d'esprit grâce à son absence de vis-à-vis.
Située dans un quartier recherché, vous êtes à proximité des commerces et de la plage.
La parcelle offre la possibilité de garder une voiture ainsi qu'un garage de type cellier.
Avec une conception facile à entretenir, cette maison représente un confort moderne au cœur d'un environnement naturel.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un bien coup de cœur, à la fois chic et pratique.
Pour visiter cette maison à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180,8 m2
- Surface habitable : 180,8 m2
- Surface terrain : 405 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,8 m2)
- Garage (12,8 m2)
- Cuisine / salle à manger (62,0 m2)
- Degagement (6,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (24,7 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre parentale (13,8 m2)
- Chambre parentale 2 (12,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bain/wc (5,5 m2)
- Cuisine d'été (9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Piscine
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3031 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

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