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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'exception, construite en 2017 (norme RT2012) et habillée d'un élégant bardage en bois exotique. Véritable coup de cœur, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité incomparable et son confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez charmés par un séjour baigné de lumière de 88 m² grâce à ses trois grandes baies vitrées offrant une ouverture directe sur l'extérieur. La cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et équipée, est prolongée par un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée accueille 2 magnifiques suites parentales de 26 m², dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un bureau. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 suites parentales avec dressing, dont deux offrant une vue apaisante sur la piscine, et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé intime, sans vis-à-vis, avec piscine et terrasse en bois, parfait pour des moments conviviaux. Plusieurs stationnements sont prévus sur le terrain d'environ 950m².
Vous bénéficierez également d'un garage de 73 m², un atout rare et très recherché sur le secteur.
Cette maison offre diverses prestations pour un quotidien confortable.
Enfin, un atout rare et précieux : un accès direct au canal avec emplacement bateau.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 284,2 m2
- Surface habitable : 211,1 m2
- Surface terrain : 933 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (48,9 m2)
- Cuisine (28,7 m2)
- Celier (3,6 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Degagement 2 (13,4 m2)
- Chambre (26,6 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Bureau (9,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Buanderie/cellier (5,2 m2)
- Garage (73,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
vue dur Canal
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol chauffage au sol
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Bois
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Piscine
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Cable
- Isolation : Rt 2012
À savoir
- Travaux récents : portail, peinture murret exterieur refait
- Taxe foncière : 4145 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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