Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 GUJAN MESTRAS - 33
548 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison d'environ 135 m2 habitables nichée sur une parcelle soignée de plus de 920 m2.
Cette maison se compose de quatre chambres, un grand séjour traversant et lumineux exposé sud et ouest avec sa cuisine ouverte.
Un dégagement vient desservir l'espace nuit composé de quatre chambres idéales pour une famille ou pour recevoir, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et deux wc dont indépendant.
Côté extérieur la maison se compose de deux espaces bien distincts, un espace d'accueil comprenant un carport quatre places avec des places aériennes supplémentaires permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Un garage d'environ 19 m2 avec une porte motorisée vient compléter l'ensemble.
Le jardin comprend une terrasse bois avec sa pergola pour profiter d'un environnement calme et sans aucun vis-à vis à l'arrière de la maison.
Située à proximité des commerces, des transports en commun, notamment de la fameuse place de la claire ainsi qu'à 1.5 km de la gare SNCF de Gujan-Mestras son emplacement saura vous séduire.
Cette maison rénovée en 2025 n'attend plus que vous ! N'attendez plus, venez la visiter et poser vos valises !
Vous souhaitez visiter cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153,8 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 921 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (50,2 m2)
- Arriere cuisine (18,5 m2)
- Degagement (7,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bain & wc (4,0 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Garage (18,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur + poêle à granule gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pour les travaux - ouverture mur entre cuisine et sejour - cuisine neuve - parquet neuf partout, sauf arrière cuisine - poêle a granulés neuf - retrait cheminée et de son conduit sur la toiture - menuiseries neuves dans les 4 chambres - Terrasse bois - changement panne abri en dur au fond du jardin - moteurs portail neufs - borne électrique Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 2012 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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