Maison à vendre 4 pièces - 95,01 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le quartier recherché et paisible de Notre-Dame des Monts à La Teste-de-Buch, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 500 m², elle conjugue le charme de l'ancien au confort moderne.
Vous entrez sur la pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, cellier attenant et WC indépendant.
Coté nuit, vous serez séduits par 3 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau avec WC).
Attenant, vous profiterez d'un garage de 15m².
Ce bien offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité résidentielle, prestations soignées et fort potentiel locatif.
Pour toutes informations ou pour programmer une visite contactez votre conseiller Century 21 Duprat & Associés au 05 56 66 40 66.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,3 m2
- Surface habitable : 95,0 m2
- Surface terrain : 482 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (39,7 m2)
- CELLIER (1,9 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Dressing (8,4 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Garage (14,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique + clim r radiateur + climatisation clim réversible
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2025
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