Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 GUJAN MESTRAS - 33
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité à la vente dans une petite copropriété de 16 appartements un T2 d'environ 46m² avec balcon exposé OUEST.
Ce T2 habitable sans travaux se compose d'un entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier attenant, une chambre avec également accès au balcon ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Un garage à vélo commun et sécurisé complète ce bien.
Idéalement situé, vous disposez de tous les commerces à côté de la résidence(tabac-presse, boulangerie, restaurants ...)
La gare de Gujan est située à 800mètres à pied !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 678/10000ièmes des parties communes générales et ses charges sont d'environ 1300 € environ par an.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
Consultez tous nos appartement en centre-ville de Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi. com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (25,0 m2)
- Celier (2,6 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Parking exterieur
parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 850 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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