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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10815

349 330 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

MAISON TROIS CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette charmante maison dans un charmant secteur de Biganos. Cette maison de trois chambres vous offre un cadre de vie idéal, sans nécessité de travaux. Vous apprécierez son espace jardin convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter d'un repas en plein air ou simplement pour vous détendre au calme.

Cette maison est située dans un quartier très apprécié, offrant une qualité de vie enviable. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pCENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maisonour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est parfaite pour préparer des repas délicieux. Le séjour, avec ses 36 mètres carrés, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. La salle d'eau, avec ses 7 mètres carrés, est équipée de tout le nécessaire pour votre confort.

Le quartier est calme et verdoyant, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des stades. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, offrant une variété de cuisines et de saveurs. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie agréable et équilibrée.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (35,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Garage (22,4 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Salle d eau (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas calinet EI, agent commercial (RSAC 983971912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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