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Description
CENTURY 21 DUPRAT & Associés vous propose à la vente cette Villa de 180 m2 habitables au cœur du prestigieux quartier de la ville d'hiver. Elle offre un fort potentiel par ses multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration actuelle propose trois logements indépendants (deux T3 et un T2) vous pourrez choisir de les réunir pour créer une vaste demeure familiale, ou de les conserver séparés pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, saisonnier ou à l'année.
Idéalement implantée dans un cadre de verdure, la villa bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports.
Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur mesure, au cœur d'un quartier recherché d'Arcachon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21-da-arcachon. com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 750 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (29 m2)
- Salon (10 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle d'eau 2 (2 m2)
- Veranda (7,9 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salon (10,7 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- Salle d'eau 3 (2,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salon etage (10,4 m2)
- Chambre 4 (13,3 m2)
- Chambre 5 (13 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Terrasse couverte (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité + gaz
- Eau chaude : Chaudière + ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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