Maison à vendre 5 pièces - 177,57 m2 GUJAN MESTRAS - 33
1 050 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Duprat & Associés vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison esprit bassin construite en 2022 offrant de très belles prestations.
Dès votre arrivé vous seriez séduits par ses volumes, l'entrée donne sur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagé exposée plein SUD la pièce de vie de 66 m² bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée grâce à de larges baie vitré à galandage offrant un accès immédiat sur l'extérieur.
Au rez de chaussée vous trouverez également un cellier, un bureau de plus de 12m², une suite parentale (douche, double vasque, et WC), ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage deux suites parentales supplémentaires (douche double vasque et WC).
A l'extérieur vous apprécierez une piscine propice à la détente et aux moments de partage.
Un grand garage de 26 m² entièrement carrelé et isolé pouvant etre transformer en studio in dépendant complète le bien, le tout édifié sur un terrain de 681 m².
Emplacement idéal, le collège chante cigale se situe à 2 km.
La gare de Gujan-Mestras se situe à 2.1 kilomètres.
Pour visiter sans tarder cette villa à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
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Vue globale
- Surface totale : 204,0 m2
- Surface habitable : 177,6 m2
- Surface terrain : 681 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,0 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (66,7 m2)
- Bureau (12,7 m2)
- Celier (4,8 m2)
- WC (3,1 m2)
- Chambre parentale (23,2 m2)
- Salle d'eau/WC parentale (8,9 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Chambre parentale (18,0 m2)
- Salle d'eau/WC parentale (4,6 m2)
- Chambre parentale (16,8 m2)
- Salle d'eau/WC parentale (5,0 m2)
- Garage (26,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
piscine et jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Bois
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 519,0 € et 703,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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