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Maison à vendre 5 pièces - 177,55 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9731

1 522 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 177,55 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Coup de cœur - Maison toit plat - 4 chambres - Piscine ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cette magnifique maison de style moderne construite en 2019 (norme RT2012) aux magnifiques volumes.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un magnifique séjour aux beaux volumes avec trois grandes baies à galandage vous donnant l'impression de vivre dedans et dehors en même temps. Vous trouverez un cellier attenant à la cuisine vous permettant de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale (dressing + salle d'eau + WC), donnant un accès direct à la terrasse avec piscine, une chambres parentale (chambre + salle d'eau) vous offrant une vue dégagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, vous serez séduits par deux chambres supplémentaires avec dressing donnant accès pour chacune à un balcon avec magnifique vue dégagée sur la piscine. Le pallier de l'étage peut totalement être aménagé en bureau. Vous trouverez également une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysagé à l'abri de tous les regards avec piscine, terrasse en bois et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et de prestations haut de gamme.

N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66.
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 177,6 m2
  • Surface terrain : 902 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Suite parentale (24,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre parentale (14,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (61,5 m2)
    • CELLIER (1,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Palier étage (20,8 m2)
    • Salle d eau (8,6 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • WC étage (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

piscine et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol + climatisation clim réversible
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1008kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/08/2025

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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