Maison à vendre 4 pièces - 129,40 m2 GUJAN MESTRAS - 33
787 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine offrant des prestations de qualités et un cadre de vie idéal en deuxième ligne au calme.
La maison se compose d'un hall d'entrée menant à une magnifique pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures et accentuée par une hauteur sous plafond de 2.70 mètres. La cuisine ouverte de fabrication italienne entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de son dressing et de ses toilettes indépendants.
Une seconde salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter l'ensemble.
A l'exterieur tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée, deux terrasses aménagées ainsi qu'un boulodrome.
Un garage de 20 m² est également attenant à la maison et il est isolé.
Emplacement idéal, au calme.
Les commerces comprenant la boulangerie, la boucherie, la poissonnerie ou encore le primeur se situe à 1.5 kilomètre.
La gare de Gujan-Mestras se situe à 2.4 kilomètres à pied.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149,4 m2
- Surface habitable : 129,4 m2
- Surface terrain : 598 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,1 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Séjour (54,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre parentale (13,2 m2)
- Salle d'eau parentale (4,0 m2)
- Dressing parentale (4,6 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- WC 2 (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique air pulsé electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi lisse
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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