Maison à vendre 5 pièces - 116,05 m2 GUJAN MESTRAS - 33
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente en Exclusivité cette maison de 116m² habitables avec sa dépendance T2, située dans une impasse à proximité immédiate du Port de Meyran.
Construite en 1983, la maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine exposé plein SUD avec cheminée et véranda attenante. L'espace nuit vous amène à trois chambres, une salle d'eau, placard de rangement et WC séparés, ainsi qu'une dépendance T2 attenante comprenant une chambre parentale (salle d'eau/WC) et séjour/cuisine.
Vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'un carport, d'un cellier extérieur et cabanon de jardin sur un terrain de 790m².
Vous profiterez des commerces de proximité (boulangerie, primeur, tabac-presse, pharmacie...), balade sur le port de Meyran avec accès aux sentier du littoral à 750m, gare de la Hume ainsi que sa plage à 7 minutes en vélo.
Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,1 m2
- Surface habitable : 116,1 m2
- Surface terrain : 790 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée/séjour/cuisine (41 m2)
- véranda (16,7 m2)
- Degagement (4,0 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Appartement T2 (33,6 m2)
- CELLIER (20 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Bois + électrique cheminée + radiateur électricité + cheminée
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1567,0 € et 2121,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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