Appartement F3 à vendre 4 pièces - 49,69 m2 GUJAN MESTRAS - 33
223 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec gout.
Il se compose d'une entrée desservant au premier étage un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagé et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec wc ainsi qu'une mezzanine offrant la possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau.
Emplacement idéal en plein cœur du centre-ville à proximité de la gare, des écoles et à 550m des commerces de la place de la Claire (boulangerie, tabac presse, boucherie, coiffeur, etc.)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ces lots représentent les 5740/10.000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 100€ par an.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,7 m2
- Surface habitable : 49,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,1 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (23,0 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Mezzanine (4,2 m2)
- Salle d'eau et wc (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus 100l
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Taxe foncière : 868 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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