Appartement T4 à vendre 4 pièces - 95,60 m2 ARCACHON - 33
698 000 €
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cet appartement de 95 m² avec 3 chambres avec un extérieur de 96m² idéalement situé dans un quartier calme et à proximité des commerces.
Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 38m², une buanderie, une chambre parentale (avec salle d'eau et placards), deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Coté extérieur vous profiterez d'un espace confortable et agréable d'environ 96m² dont 29m² de terrasse.
L'appartement se situe à environ 600m des commerces de l'Aiguillon.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement de choix et privilégié !
Pour visiter cet appartement sans plus attendre, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller en Immobilier au 05.57.15.00.31.
Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 1938/10000 de la propriété du sol indivis et les charges annuelles s'élèvent à environ 1100€.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services et nos annonces sur notre site internet www.cebtury21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,6 m2
- Surface habitable : 95,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Sejour cuisine (38,1 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement 1 (3,1 m2)
- Degagement 2 (1,6 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Charges de copropriété : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

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