Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,56 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
371 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente ce superbe appartement T4 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2018), sans ascenseur, au cœur d'un environnement calme et recherché de La Teste-de-Buch.
Avec une surface de 80 m², cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon spacieux de 13 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée en toute tranquillité. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, parfaite pour offrir à chacun son espace.
Un cellier intégré dans l'appartement complète ce bien, pratique pour le rangement du quotidien. Vous disposerez également de deux places de parking couvertes, un vrai confort en centre-ville.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien est soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours. Les charges sont de 148€ par mois.
À proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare à La Teste-de-Buch, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,6 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (25,8 m2)
- Celier (4,6 m2)
- Chambre parentale (14,5 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Pichet
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 148 €
- Taxe foncière : 1505 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 287
- Charges courantes par an : 148,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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