Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
533 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Duprat & Associés vous propose à la vente dans la charmante ville de La Teste de Buch, cette maison de 4 pièces qui vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant un refuge tranquille.
Avec une surface habitable de 104 m², elle propose une répartition harmonieuse des pièces, incluant un vaste séjour de 52 m² où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches, ainsi que trois chambres confortables pour un sommeil réparateur.
La maison est déjà habitable sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement.
Le cadre de vie est également un atout majeur de cette propriété. La proximité d'établissements scolaires, tels qu'une maternelle et un collège, facilite la vie des familles avec des enfants. Pour les amateurs de loisirs, des équipements sportifs comme une salle omnisports sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de concilier vie active et détente. Le quartier bénéficie également d'une certaine animation avec des bars à proximité, tels que le Longchamps, où vous pourrez vous détendre en fin de journée.
La maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées. Le bus arrêt La Teste-de-Buch - Chambrelent est tout près, offrant une connexion pratique aux transports en commun pour vos déplacements. Cette maison à La Teste de Buch représente une opportunité unique de vivre dans un environnement familial et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie équilibrée et agréable. Elle promet un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec les activités urbaines.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 373 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Séjour (52,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d eau (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois + électrique cheminée + radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus 100l
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1377 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

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