Maison à vendre 3 pièces - 57,40 m2 GUJAN MESTRAS - 33
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette maison mitoyenne située dans une impasse, à proximité des commerces.
Vous offrant 57m² habitables, elle se compose d'une entrée donnant sur un espace de vie de 32m² exposé Est/Ouest et un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et WC séparés.
A l'extérieur, un chai de stockage sur un terrain de 385m² environ.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités. La place de la Claire de Gujan-Mestras se situe à seulement 500 mètres à pied comprenant boulangerie, boucherie ou encore Coccimarket.
La Gare SNCF de Gujan-Mestras se situe à 1.1 kilomètre.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,4 m2
- Surface habitable : 57,4 m2
- Surface terrain : 380 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée/séjour/cuisine (31,8 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Dégagement 2 (2,2 m2)
- Chambre 1 (8,1 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle de bain 2 (3,4 m2)
- WC 2 (1,7 m2)
- Chai (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Façade : Crépi lisse
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cumulus, Isolation des combles, porte d'entrée
- Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur et extérieur
- Taxe foncière : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1104,0 € et 1494,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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