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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 29 m2 ARCACHON - 33

Ref : 293

279 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 29 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[Centre Ville - Appartement T2 - Parking + Cellier ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Arcachon ce très joli appartement rénové de type T2 en plein centre-ville.
Niché dans une copropriété de 12 appartements il se compose d'une entrée indépendante, séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une place de parking privative et un cellier.
L'appartement est à deux pas de la plage Thiers !
Tout se fait à pied : les commissions grâce au marché et au Carrefour Market, les déplacements et les transports grâce à la gare et aux lignes de bus, accessibles à pied en seulement 5 minutes.
On trouve également le Théâtre Olympia qui propose une programmation riche et diversifiée.
Enfin les familles seront ravies d'avoir, pour leurs enfants, des écoles dans le centre ville, accessibles, elles aussi, en seulement quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement de choix et privilégié !
Pour visiter cet appartement sans plus attendre, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller en Immobilier au 05.57.15.00.31.

Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 156/1000 de la propriété du sol indivis et les charges annuelles s'élèvent à 1160€.

Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services et nos annonces sur notre site internet www.cebtury21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Sejour cuisine (15 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 1160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31

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