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Maison à vendre 3 pièces - 49,94 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9601

253 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 49,94 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON T3 - PROCHE DU CENTRE-VILLE]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette maison située à la Teste de Buch, cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 55 m², elle offre de belles possibilités de personnalisation.
Elle comprend notamment un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi que deux chambres.

À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que les écoles maternelle, primaire et le collège, les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à 2 minutes et la gare à moins de 10 minutes à pied également.

Offrant un cadre de vie pratique et animé, ne manquer pas cette belle l'opportunité, à découvrir sans tarder !

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (10,6 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 822 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 06/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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