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Maison à vendre 5 pièces - 128,32 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9594

558 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 128,32 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Quartier résidentiel - Maison 3 chambres - terrain 757m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, dans un quartier calme et agréable de la Teste-de-Buch. cette maison de plain pied construite en 1994 sur un terrain de 757 m².

Cette maison d'environ 128m² se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour de 43m² exposé plein SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, 3 chambres, 1 pièce dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
En extérieur vous profiterez d'un beau terrain arboré et piscinable.

A 1,7 km à pied du Marché Municipal de la Teste, 2,3 km de la gare et 850 m des écoles.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Surface terrain : 757 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • véranda (8,0 m2)
    • CELLIER (4,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cabanon (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Coralie campillo EI, agent commercial (RSAC 887900009)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
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Location Gestion
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