Maison à vendre 2 pièces - 45,66 m2 GUJAN MESTRAS - 33
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente dans le coeur de Gujan-Mestras cette jolie maison de 45 m² habitables sur un beau terrain de 460 m².
Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson inertie, hotte aspirante, frigo-congélateur, four) une chambre spacieuse de quasiment 20 m² avec placard et une salle d'eau avec WC.
Un garage indépendant de 24 m² complète l'ensemble.
La maison bénéficie de belles prestations comprenant radiateur à inertie, climatisation réversible, vide-sanitaire.
Possibilité d'agrandir la surface existante, la maison se situe en Zone UD du PLU et permet une emprise au sol de 30%.
Emplacement idéal au calme en deuxième ligne. Proche des commerces et des commodités. La maison se situe à 800 mètres du sentier du littoral et 1.5 kilomètres de la Gare de Gujan-Mestras.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,7 m2
- Surface habitable : 45,7 m2
- Surface terrain : 460 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine ouverte (14,8 m2)
- Salle d eau (7,0 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Degagement (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
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