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Description
Cette maison est située à deux pas de la plage et du centre ville au bout d'un patio privatif.
La maison a fait l'objet d'une très belle rénovation en 2020.
Avec sa surface de près de 150m², cette maison vous séduira au premier regard par sa décoration raffinée et ses extérieurs élégants et harmonieux, à l'abri des regards, qui vous permettront d'y passer d'excellents moments en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, en rez-de-jardin, vous découvrirez une très belle pièce à vivre baignée de lumière avec une hauteur sous plafond de 5m, exposée plein Sud.
La cuisine contemporaine est ouverte sur la pièce à vivre et dispose, dans son prolongement d'un cellier et d'une buanderie.
Côté nuit, en rez-de-jardin, se trouve une vaste suite parentale (rangement, salle d'eau et WC) ouvrant sur le jardin.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec chacune une salle d'eau et une avec une salle de bain, et enfin un WC indépendant est également présent à ce niveau.
Cette maison est idéale pour recevoir sa famille ou ses amis et y vivre aussi bien à l'année qu'en saison estivale.
Sa situation est plus qu'idéale en étant à quelques pas du marché et de la plage. Elle est aussi au calme et à l'abri des regards.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 3 lots principaux sur 6 au total et il n'y a pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 115 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (48,7 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre 1 (16,1 m2)
- Salle d'eau/WC (7,3 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- CELLIER (5,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier étage (8,2 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Chambre 4 (11,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur air pulsé clim réversible pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Rt 2012
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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