Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 AUDENGE - 33
488 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située en extra-centre ville d'Audenge, cette maison de 125 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain de 915 m².
Elle se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et un bureau,. Un dressing indépendant, situé à part, vient compléter les espaces de rangement de la maison. Une salle de bains complète (baignoire et douche) dessert les autres chambres, accompagnée de 2 WC dont 1 séparé, pour le confort de toute la famille.
Côté chauffage, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, associé à une cheminée qui apporte chaleur et convivialité les soirs d'hiver.
Un garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Vous apprécierez également la véranda isolée, véritable plus value.
Une maison fonctionnelle, bien pensée, à découvrir sans tarder pour tous ceux qui recherchent espace et tranquillité à Audenge !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154,3 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 915 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (39,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Cellier (5,3 m2)
- Bureau (7 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Douche (7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Piéce (2,0 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- Piéce (0,9 m2)
- Garage (17,5 m2)
- Veranda (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois + électrique chauffage au sol + cheminée électricité + cheminée
- Eau chaude : Cumulus 300l
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Portail coul motorisé
- Puits foré
- Fenêtres oscillo-battantes
- Abri voitures
- Av-toits/lambris pvc
- Menuiseries alu / pvc
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Taxe foncière : 2688 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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