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Maison à vendre 5 pièces - 172 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9486

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 172 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

EXCLUSIVITE contemporaine 172 m²

Century 21 Duprat & Associés vous présente dans un quartier résidentiel, une magnifique contemporaine de plain pied.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec charpente apparente de plus de 60 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie de 15 m²; un dégagement desservant une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains complète), deux chambres, une salle de bains complète, une quatrième chambre pouvant accueillir son point d'eau privatif.
le plus son jardin privé avec piscine chauffée, une cuisine d'été, atelier...
La maison est équipée de belles prestations climatisation, fermeture centralisé, portail électrique...
Pour toutes informations ou pour programmer une visite contactez votre conseiller century 21 Duprat & Associés au 05 56 66 40 66

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 911 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (60,4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Suite parentale (23,3 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Buanderie/cellier (14,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1008kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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