Appartement T4 à vendre 4 pièces - 120,57 m2 ARCACHON - 33
1 560 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence à Arcachon, bénéficiant d'une magnifique terrasse de 88 m².
Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 54 m², donnant directement accès à une superbe terrasse exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'espace extérieur offre un aperçu sur le Bassin et comprend un cellier de 10 m² pour le rangement. Un grand garage d'environ 25 m² complète ce bien rare.
Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les charges trimestrielles s'élèvent à 650 €.
Pour visiter cet appartement à vendre à Arcachon, prenez rendez-vous avec votre conseiller CENTURY 21 au 05 57 15 00 31.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 120,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (38,3 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier étage (11,2 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Salle de bain/wc (5,8 m2)
- Terrasse (88,3 m2)
- Celier (10,3 m2)
- Garage (25 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2800 €
- Charges de copropriété : 2600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 2600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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