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Maison à vendre 5 pièces - 143,95 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4890

892 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 143,95 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Contemporaine, 4 chambres, garage, piscine, centre-ville de Gujan-Mestras]

CENTURY 21 Duprat&associés vous présente à la vente dans un quartier calme du centre-ville de Gujan-Mestras, cette Néo-Arcachonnaise neuve.
Vous offrant 144m² habitables, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d"un cellier attenant.
Exposé Sud/Ouest vous aurez un accès immédiat à la terrasse et piscine.
Côté nuit, vous attend une belle suite parentale de 22m² (dressing/salle d'eau/WC), un dégagement desservant 3 chambres supplémentaires, une salle de bains complète (douche/baignoire) et WC séparés.
A l'extérieur, un garage attenant à la villa, une piscine 6x3 au sel une terrasse bois et un jardin paysagé avec peu d'entretien complète l'ensemble.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,8 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/séjour/cuisine (63,5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bain complète (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (18,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

piscine et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible chauffage gainable chauffage gainable
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Re 2020

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)281kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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