Maison à vendre 4 pièces - 123,09 m2 BIGANOS - 33
599 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison 123 m² habitable, de plain-pied à Biganos, un véritable havre de paix sans vis-à-vis sur une belle parcelle verdoyante.
Située dans un quartier calme, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort.
La maison se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 60 m² avec triple exposition, une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit est bien séparée composée de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et un WC, une 2ème salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant, un carport et un jardin arboré et paysagé.
Profitez de la terrasse en bois et de la piscine chauffée, idéale pour vous détendre en toute saison.
La proximité des commodités est un atout majeur. Vous trouverez les commerces tels que So.bio et Auchan à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, comme l'école élémentaire Jules Ferry, sont à quelques pas.
Les gares de Biganos-Facture et du Teich, respectivement à 2 et 4 minutes en voiture, facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant tranquillité et praticité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 123,1 m2
- Surface terrain : 1 148 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée+Séjour+Cuisine+Placard (60,4 m2)
- CELLIER (5,6 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Degagement (3,7 m2)
- Dressing (4,8 m2)
- Salle d eau (6,3 m2)
- Salle deau 2 (4,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Garage (18,6 m2)
- Porche (3,2 m2)
- Terrasse couverte (20,2 m2)
- Terrasse (70 m2)
- Piscine couverte
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
piscine et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur sol + radiateu chauffage au sol avec pompe à chaleur pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Alarme
- Arrosage auto
- Puits foré
- Avant-toits et bandeaux pvc
- Atelier
- Climatisation réversible
- Garage
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Rt 2012
À savoir
- Travaux à prévoir : 0
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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