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Maison à vendre 2 pièces - 45,62 m2 LE TEICH - 33

Ref : 4867

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 202000€
Maison à vendre - 2 pièces - 45,62 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison à finir de rénovée terrain de 440m²- Le Teich]

Century 21 DUPRAT & ASSOCIES vous présente à proximité du centre-ville et de la gare SNCF du Teich cette charmante maison de 1920 en cours de rénovation de 46 m² habitables ( agrandissement possible ) sur un terrain arboré de 440 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux ( exposé Ouest ) avec ses baies vitrées à galandages s'ouvrant sur un jardin piscinable, un espace cuisine restant à aménager et un wc indépendant.
L'étage nous donne accès à une chambre au beau volume sous plafond rampant avec sa salle d'eau privative ( branchement wc déjà installé ).

Cette maison pleine de charme peut encore être agrandie , elle sera vendue en l'état des rénovations reste à prévoir.

La maison est placée à quelques pas de la gare où vous pourrez trouvez le Ter Arcachon --> Bordeaux, des bus desservant les communes proche, vous pourrez aussi vous rendre à pied au centre-ville du Teich avec toutes ses commodités, (laverie, boulangerie, pharmacie, tabac-presse etc).

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre au Teich, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Découvrez l'ensemble de nos maisons à vendre à Le Teich sur notre site www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation complète à prévoir, devis déjà édités

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Billal benaouadi EI, agent commercial (RSAC 369494873)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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