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Maison à vendre 5 pièces - 95,90 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9429

703 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 95,90 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE - quartier calme - 4 chambres - piscine]

CENTURY21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024 de 95m² sur un terrain arboré de plus de 700m².
Vous entrerez sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous offrant une magnifique vue sur le terrain paysagé avec piscine.
Un dégagement dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. En prolongement, vous serez séduits pas une belle suite parentale créant un espace intime pour une famille.
En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec terrasse couverte et piscine.
N'attendez plus pour vous offrir cette magnifique maison rénovée avec gout dans un quartier prisé de La Teste de Buch proche des écoles et des commodités.
Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 56 66 40 66. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (35,4 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre parentale (16,2 m2)
    • Salle d eau (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/04/2025

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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