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Maison à vendre 2 pièces - 35 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4860

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 35 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[PRL de Khelus -Terrain de 140 m² avec mobile home , 2 chambres idéal investissement ]

CENTURY 21 Duprat & associés vous propose en Exclusivité, dans le parc résidentiel de loisirs Khélus, idéalement situé, ce terrain de 140m² avec mobil home de 6 couchages.
Il se compose d'une pièce de vie équipée , une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur vous trouverez une terrasse de 15 m² pour profiter des belles journée ensoleillé et un abri de jardin pour du rangement supplémentaire.

Le parc résidentiel vous offre l'accès à de nombreuses infrastructures comme la piscine, les terrains de tennis, de volley et de foot, un mini-golf. Animation à la saison, restaurant...
Idéalement situé au cœur des lacs, du bassin et de l'océan et à proximité du parc aquatique et animalier, De l' accrobranche....
Vous serez séduit par son environnement, ainsi que sont fort potentiel de rentabilité locative.

Faisant parti d'une ASL (Association syndicale libre) le montant des charges s'élève à 3000 €/an. Dont les tantièmes correspondent à 11/4462 .

Pour visiter sans tarder ce mobile home à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (15 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre 2 (6 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse couverte (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bardage
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, tennis
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 465 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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