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Maison à vendre 5 pièces - 151,05 m2 ARCACHON - 33

Ref : 177

2 184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 151,05 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

Nous vous présentons cette magnifique propriété, entièrement rénovée en 2023, qui offre une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcachon. Située sur un terrain de 1 060 m², cette maison de 151 m² combine élégance et luxe dans un cadre idyllique.

Spacieuse et lumineuse, elle se compose de quatre chambres raffinées, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, créant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est à quelques minutes à pied de la renommée plage de Péreire, offrant un cadre de vie privilégié.
Vous serez enchanté par la terrasse de 56m2, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions, ainsi que par la piscine qui ajoute une touche de luxe à cette propriété

Cette propriété rare incarne le raffinement et le style de vie haut de gamme recherchés par les acheteurs exigeants. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de charme dans un quartier prisé, parfait pour une vie paisible près de la mer.
Pour visiter cette maison à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21

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Vue globale

  • Surface totale : 170,1 m2
  • Surface habitable : 151,1 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle a manger (16 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Degagement 2 (15 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle deau 2 (5 m2)
    • Wc2 (1,3 m2)
    • Garage 2 (19 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Piscine

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique split + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/01/2025

Bien proposé par Julien thibaud EI, agent commercial (RSAC 481212371)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

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