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3 pièces - 93,19 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9398

1 455,70 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 93,19 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[Location T3 Cœur de ville Arcachon]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année ce charmant appartement situé au 2ème étage de la Villa Barkhanes comprenant une entrée avec placard qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un séjour lumineux, un couloir desservant une salle de bains complète (douche + baignoire), toilettes séparés, deux chambres avec placard, une belle terrasse exposé ouest.


La résidence Villa Barkhanes est située au cœur d'Arcachon, proche de tout commerce, à 100m du front de mer.

Disponibilité immédiate !

Loyer mensuel 1.375.70€ charges comprises (dont 80€ de provisions sur charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 1.375.70€.
Honoraires de location à la charge du locataire 1.211.47€ (dont 279.57€ d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la libération 33380 BIGANOS05 57 17 00 45

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chaudière eau chaude electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1375,70 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 1211,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 931,90 €
    • Etablissement état des lieux : 279,57 €
  • Dépôt de garantie : 1375,70 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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